风水学上最完美的户型 买房子最忌讳的户型 买房选户型需要注意什么

现在的房价这么高，人们在购房时除了要考虑房价、学区、交通等等因素外，户型的选择也是尤为重要的。好户型的房子居住体验才高，不会存在空间的浪费，下面为大家介绍风水学上最完美的户型，买房子最忌讳的户型，买房选户型需要注意什么，一起来看看吧。

一、风水学上最完美的户型

1、户型方正，过道少

好的户型一定是方正的，这里的方正不是说房子是正方形，而是房子看起来是个矩形，每个房间和功能区的形状也是矩形，没有过多的走道浪费，走道其实比较鸡肋，又窄又占面积，平时搬个家具都费力。

2、户型动静分明，互不打扰

如果户型的舒适度要好，那么就一定要做到动静分明。户型动线包括来客动线（客厅餐厅卫生间）、居住动线（卧室书房）和家务动线（厨房卫生间阳台），动线合理意味着三条动线间交叉的部分越少越好。

3、户型进深比最好为4：6

好的户型的进深比也很关键，一般来说，户型进深比最好为4：6。其实，面宽是指房间东西墙面之间的距离，也是有采光的一面，进深是指房间南北墙体之间的距离，是不涉及到采光的一面。

二、买房子最忌讳的户型

1、带斜边的户型

带斜边的户型或许样板间装出来比较漂亮，但是在实际使用中就不太实用了，因为斜边的利用率比较差，所以使用面积很难达到房屋实际面积。比如：纯北户型不能买，我们买房都讲究南北通透。现在的房子大多数是小户型。只要设计安排的好，小也是可以住的。

2、布局不合理的户型

有的是功能布局或面积分配不够合理，比如主卧和厨房面积太大，其他功能区的面积太小，影响实际生活的舒适度。动静没有分离，热闹的餐厅和玄关直接与卧室门连接，影响人休息。有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。有的房子，有不同程度的尖角，这样的户型会对居住者产生不利的影响，而且在实际装修也会不不便。

3、公摊面积大的户型

公摊面积大的户型，我们实际到手的面积就会比较少，公摊面积大会造成购房者资金的浪费。一个好的户型还必须做好“五分离”。功能分区、动静分离、公私分离、干湿分离和主次分离。所以，按照以上的原则去挑选房子是非常有必要的。

三、买房选户型需要注意什么

1、观察户型是否规则

户型要规则，最好是矩形。这样的户型整体的利用率高，实际生活面积大。

2、观察客厅是否朝南

观察客厅是否朝南主要是看客厅是否有朝南的阳台或窗户。客厅朝北对身体不好，而且冬天阴冷。

3、观察客厅南北是否都有窗户

选户型大家都知道要南北通透的，客厅的南北要有窗户，形成空气的对流，否则就是不通透的户型，住进去会比较闷。

4、观察是否明厨明卫设计

简单的说，就是看厨房和卫生间是否有窗户。厨房没窗户很暗，卫生间没窗户湿气出不去，也很暗。而且卧室里面的卫生间也必须要有窗户。

5、观察是否有走道

走道只是是用来走的，其他也没什么用处。但是走道是你却是你花钱买下来的。所以走道要越少越好。

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